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Einfamilienhaus zum Kauf - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Einfamilienhaus zum Kauf

Herderstraße, Königs Wusterhausen, Bundesrepublik Deutschland

€ 599.000
€ 5.076/m²
4
kamers
118
Warmtepomp
Verwarming
368 m²
Perceeloppervlakte
Terras
Voorzieningen

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Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:2026
Parkeren

Beschrijving

Dieses moderne Einfamilienhaus überzeugt als Erstbezug durch seine hochwertige Ausstattung, energieeffiziente Bauweise und ein durchdachtes Raumkonzept. Mit einem Energiebedarf von nur 29,8 kWh/(m²·a) erfüllt die Immobilie hohe Ansprüche an nachhaltiges Wohnen. Das Haus befindet sich auf einem ca. 369 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von insgesamt rund 118 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 59 m² Wohnfläche mit einer großzügigen Deckenhöhe von 2,80 m. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche bildet das Herzstück des Hauses und besticht durch sehr große Fensterfronten, die für eine helle und freundliche Atmosphäre sorgen. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Wirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC. Hochwertiges Echtholz-Mehrschichtparkett in Eiche (ca. 3,5 mm) sowie eine Fußbodenheizung sorgen für Wohnkomfort auf hohem Niveau. Elektrische Außenjalousien bieten zusätzlichen Komfort und Sichtschutz. Das Obergeschoss umfasst ebenfalls ca. 59 m² Wohnfläche und beeindruckt mit Deckenhöhen von 2,80 m und darüber hinaus. Hier stehen Ihnen drei gut geschnittene Zimmer sowie ein modernes Masterbad zur Verfügung. Große Fensterflächen schaffen auch auf dieser Ebene eine helle und angenehme Wohnatmosphäre. Ausstattungsmerkmale wie Fußbodenheizung, elektrische Außenjalousien und hochwertiges Echtholz-Mehrschichtparkett in Eiche (ca. 3,5 mm) werden hier fortgeführt. Dreifach verglaste Fenster unterstreichen den hohen energetischen Standard des Hauses. Die Beheizung erfolgt über ein effizientes Pumpensystem (Wilo Yonos PICO), das den niedrigen Energiebedarf der Immobilie optimal unterstützt. Die Außenanlage bietet ausreichend Gestaltungsspielraum, um individuelle Wünsche zu realisieren und eine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Lage Das Einfamilienhaus liegt im Ortsteil Senzig der Stadt Königs Wusterhausen, südöstlich von Berlin. Lage Die Herderstraße ist eine eher ruhige, überwiegend wohnbaulich geprägte Straße mit Einfamilienhäusern und kleineren Wohnanlagen. Umfeld: Ländlich-suburban, viel Grün, Nähe zu Wäldern und Seen (typisch für Senzig/Brandenburg). Nachbarschaft: Vor allem private Wohnhäuser, vereinzelt kleine Handwerks- oder Dienstleistungsbetriebe in der Umgebung. Infrastruktur & Umgebung Anbindung über lokale Straßen Richtung Königs Wusterhausen Anschluss an Berlin über Regionalbahn und Autobahn (A10 Berliner Ring in erreichbarer Nähe) Einkauf & Versorgung: Supermärkte, Ärzte im Zentrum von Königs Wusterhausen Natur & Freizeit: Nähe zum Krimnicksee und Zeesener See sowie Waldgebiete - hoher Freizeit- und Erholungswert Einordnung der Lagequalität Ruhig & familienfreundlich Naturnah, wenig städtische Hektik Pendlergeeignet

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Warmtepomp
Perceeloppervlakte:368 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin
Parkeren

Locatie

Straat:Herderstraße
Stad:Königs Wusterhausen
Regio:Dahme-Spreewald
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

62/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

46
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

44
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

57
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

51
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

70
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B+
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

60
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 30 april 2026

Kosten

Financiering

€ 2.428/mnd
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