Großzügiges Einfamilienhaus mit Kamin und Garten in Rhauderfehn

Entdecken Sie dieses **außergewöhnliche Einfamilienhaus** in ruhiger, naturnaher Lage von Rhauderfehn, das großzügiges Wohnen mit hoher Lebensqualität vereint. Die Immobilie befindet sich idyllisch an einem typischen ostfriesischen Fehnkanal, nur wenige Minuten vom Ortszentrum entfernt.

**Ca. 272 m² Wohnfläche** auf einem weitläufigen Grundstück bieten viel Raum zur Entfaltung. Das Haus wurde **1997 in hochwertiger Massivbauweise** aus weißem Klinker errichtet. Moderne Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden sorgen für zeitgemäßen Komfort. Eine Fußbodenerwärmung im Erdgeschoss erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.

**Highlights der Innenausstattung:** * Großzügiges Wohnzimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und Bar-Anschlüssen * Flexible Zimmernutzung im Erdgeschoss (Gäste/Büro) * Hochwertige Einbauküche mit Terrassenzugang * Galerie im Dachgeschoss mit Zugang zu fünf weiteren Zimmern (ideal für Familien) * Elternschlafzimmer mit eigenem Bad, Ankleidezimmer und Loggia-Zugang * Insgesamt **drei Badezimmer** und ein Hauswirtschaftsraum

**Weitere Merkmale:** * **Großzügiges, kaum einsehbares Grundstück** mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Überdachte Loggia und Terrasse * **Garage**, mehrere Stellplätze, Schuppen, Werkstatt und Holzlager * Ruhige und naturnahe Lage mit guter Anbindung

**Lage:** Die Immobilie liegt in Rhauderfehn, umgeben von malerischer Fehnlandschaft und gepflegter Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind schnell erreichbar. Die Städte Leer und Papenburg sowie die Autobahn A31 sind gut angebunden, was Pendlern Flexibilität bietet. Genießen Sie hier die Kombination aus Erholung, Wohnkomfort und Alltagstauglichkeit.