Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Dorf im Warndt

Dieses Einfamilienhaus in **Dorf im Warndt** bietet mit seiner **4+1-Aufteilung** und einer Wohnfläche von **123 m²** viel Potenzial für individuelle Gestaltungswünsche. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen und ist ideal für handwerklich begabte Käufer, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen realisieren möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über einen Keller mit Flur, Heizraum und zwei weiteren Kellerräumen. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in eine große Diele, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein innenliegendes Duschbad. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon bieten, sowie ein Badezimmer mit Wanne und Fenster. Das Haus ist renovierungsbedürftig und bietet die einmalige Chance, es nach modernsten Standards neu zu gestalten.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (1x Dusche innenliegend, 1x Wanne mit Fenster) * **1 Balkon** * Keller * Küche mit Speisekammer * Garage vorhanden

**Lage** Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage in **Dorf im Warndt**. Die dörfliche Umgebung mit wenig Verkehr lädt zum Entspannen ein, während die naturnahe Lage in der Warndt-Region zahlreiche Freizeitmöglichkeiten bietet. Die Anbindung an die umliegenden Orte und Saarbrücken ist gut, was die Lage sowohl für Familien als auch für Pendler attraktiv macht. Einkaufsmöglichkeiten und Bildungseinrichtungen sind in den nahegelegenen Orten gut erreichbar.