Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Potenzial in Großrosseln

Dieses Einfamilienhaus in Großrosseln bietet auf drei Ebenen eine klare und funktionale Raumaufteilung.

**Übersicht** Das Haus befindet sich in einem Zustand, der **umfangreiche Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten** erfordert. Es ist ideal für handwerklich begabte Käufer oder Interessenten, die ihre **individuellen Wohnträume** verwirklichen möchten. Die Immobilie bietet **viel Potenzial** zur Wertsteigerung.

**Innenbereich** Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen. Das Kellergeschoss verfügt über einen Flur, den Heizraum und zwei Kellerräume. Im Erdgeschoss finden Sie eine große Diele, ein geräumiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Speisekammer und ein innenliegendes Duschbad. Das Dachgeschoss beherbergt eine Diele, drei Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang) und ein Badezimmer mit Wanne und Fenster.

**Ausstattung** * **3 Schlafzimmer** * **2 Badezimmer** (1x Dusche, 1x Wanne) * **2 Kellerräume** * **Balkon** (an 2 Schlafzimmern) * **Garage vorhanden** * Küche mit Speisekammer * Klar strukturierte Raumaufteilung über 3 Ebenen

**Lage** Die Immobilie liegt in einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage in Dorf im Warndt, Großrosseln. Die Umgebung ist geprägt von Ein- und Zweifamilienhäusern und bietet ein angenehmes, dörfliches Wohnumfeld mit wenig Verkehr. Die naturnahe Lage in der Warndt-Region lädt zu Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen ist in den umliegenden Orten gut erreichbar. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ermöglicht eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte, einschließlich Saarbrücken.