Geräumiges Einfamilienhaus mit Doppelgarage in Löbejün

Dieses **zweigeschossige Einfamilienhaus** in Massivbauweise, voll unterkellert, bietet mit seinen **6+ Zimmern** und einer Wohnfläche von **126 m²** viel Platz für Familien.

Das Haus wurde ursprünglich **1900 erbaut**, jedoch in den letzten Jahren **umfassend saniert und modernisiert** (laut Stichworten 2022), sodass ein zeitnaher Einzug möglich ist. Die Immobilie verteilt sich auf zwei Wohnebenen und verfügt über einen großen Eingangsbereich, eine Traumküche mit Einbauküche, ein großes Bad im Erdgeschoss sowie ein vorbereitetes Gäste-WC. Zusätzliche Zimmer befinden sich im Dachgeschoss, darunter ein idealer Bereich für ein Home-Office und ein weiteres Bad im Ausbaustatus.

**Besondere Merkmale:** * **Doppelgarage** für Ihre Fahrzeuge * Angelegter, eingefriedeter Garten mit Grill-/Sitzbereich * Gepflasterter Innenhof mit Nebengelass * Voll unterkellert für zusätzlichen Stauraum * **Energieeffizienzklasse D** mit einem Endenergiebedarf von 120,90 kWh/(m²*a) (Heizung: Öl, Baujahr laut Energieausweis 2019)

Die Immobilie befindet sich in Löbejün / Priester, einer attraktiven Lage im **Speckgürtel von Halle (Saale)**. Die Anbindung an die Autobahn A14 ist mit der nahegelegenen Abfahrt "Halle-Trotha" hervorragend. Genießen Sie die Ruhe des Umlands mit schnellen Verbindungen in die Stadt.