Großzügiges Zweifamilienhaus mit riesigem Grundstück in Annaberg-Buchholz

Entdecken Sie dieses außergewöhnliche Zweifamilienhaus in Annaberg-Buchholz, perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder als lukrative Kapitalanlage. Das Haus wurde im Jahr **2000 erbaut** und bietet auf ca. **195 m² Wohnfläche** flexible Gestaltungsmöglichkeiten durch zwei abgeschlossene Wohneinheiten. Aktuell wird es erfolgreich als Ferienimmobilie genutzt und wird **komplett möbliert** verkauft, was einen sofortigen Start ermöglicht.

Das absolute Highlight ist das **beeindruckende Grundstück von ca. 17.838 m²**, das Privatsphäre und Natur pur bietet. Es besteht aus zwei Flurstücken, inklusive Teich und pflegeleichter Bepflanzung, und bietet Potenzial für weitere bauliche Nutzung. Die Immobilie wurde **2023 umfassend modern renoviert**, sodass Sie ohne Renovierungsstress einziehen können.

**Innenbereich:** Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei separate Wohneinheiten, die Flexibilität für verschiedene Wohnkonzepte bieten. Das Haus verfügt über 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Ein Wintergarten, eine Terrasse und ein Balkon laden zum Entspannen ein.

**Ausstattung:** * Moderne Wärmepumpe mit Erdsonden (inkl. Warmwasser) * Wintergarten, Terrasse und Balkon * Ca. 17.838 m² Grundstücksfläche mit Teich * Potenzial für weitere Bebauung * Komplett möbliert und hochwertig eingerichtet * Umfangreiche Renovierung im Jahr 2023

**Lage:** Das Haus befindet sich in einer ruhigen Randlage von Annaberg-Buchholz im Erzgebirge, in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Trotz der naturnahen und privaten Umgebung ist die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten erreichbar. Annaberg-Buchholz bietet zudem vielfältige Freizeitmöglichkeiten und eine gute überregionale Anbindung.