Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Baupotenzial in Willmering

Dieses **freistehende Einfamilienhaus** aus dem Jahr **2004** befindet sich in einer **angenehmen, naturnahen Wohngegend** von Willmering und bietet eine Wohnfläche von **174 m²** auf einem **großzügigen Grundstück von 1.658 m²**. Die Immobilie ist **sehr gepflegt** und bietet dank des bereits vorhandenen Bauplatzes und der Baugenehmigung Potenzial für ein **weiteres 2-Familienhaus**.

Das Haus besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Im Erdgeschoss befinden sich Wohnen, Gästezimmer, Diele, Küche mit Speisekammer, ein Gäste-WC mit Dusche und ein Windfang. Das Dachgeschoss beherbergt eine Ankleide, Flur, Schlafzimmer, ein Vollbad sowie zwei Kinderzimmer. Das Untergeschoss ist mit einem Barbereich, weiteren Kellerräumen, einem Waschraum sowie dem Heiz- und Tankraum ausgestattet.

Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen: Eine **Terrasse mit Backofen**, **Fußbodenheizung**, ein **Kachelofen**, elektrische Rollläden, eine freistehende Badewanne und ein Glasfaseranschluss sorgen für höchsten Wohnkomfort. Der **schön angelegte Garten** mit eigenem Brunnen lädt zum Entspannen ein. Eine **Doppelgarage** und ein Holzschuppen bieten zusätzlichen Stauraum.

Die Lage in Willmering zeichnet sich durch eine gut ausgebaute Infrastruktur und hohe Wohn- und Freizeitqualität aus. Die Gemeinde bietet ein solides Preisniveau und gilt als zuverlässiger Partner der Wirtschaft. Dieses Haus vereint **Wohnkomfort mit attraktivem Baugrundpotenzial**.