Exklusives Einfamilienhaus im Bauhausstil in Ingolstadt

Erleben Sie luxuriöses Wohnen in Ingolstadt mit diesem exklusiven Einfamilienhaus im begehrten Bauhausstil. Geplante Fertigstellung ist für **2026** vorgesehen, wobei die **Nutzfläche beeindruckende 222,85 m²** beträgt. Dieses Objekt bietet eine seltene Gelegenheit, in einer der beliebtesten architektonischen Stilrichtungen zu bauen, die für ihre klare Linienführung und Funktionalität bekannt ist.

Das Haus verfügt über **3 Schlafzimmer** und **1 Badezimmer** sowie ein separates WC. Mit einer Wohnfläche von **145 m²** und insgesamt **5 Zimmern (5+kk)** ist ausreichend Platz für die ganze Familie vorhanden. Ein **Balkon** und eine **Terrasse** laden zum Entspannen im Freien ein. Das Haus erstreckt sich über **1 Etage** und bietet eine moderne und durchdachte Raumaufteilung.

**Weitere Ausstattungsmerkmale**: * **1 Balkon** * **1 Terrasse** * **1 separates WC** * **Nutzfläche: 222,85 m²** * **Wohnfläche: 145 m²** * **Baujahr geplant: 2026** * **Energieeffizienz:** Nicht spezifiziert * **Heizungsart:** Nicht spezifiziert

Die **Lage in Ingolstadt-Unsernherrn** vereint urbanes Flair mit naturnaher Erholung. Sie profitieren von einer **hervorragenden Infrastruktur** mit Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeiteinrichtungen, die **fußläufig erreichbar** sind. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls vorhanden. Die **Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr** ist exzellent, mit dem Hauptbahnhof nur ca. 1,5 km entfernt (ICE nach München in 30 Minuten). Auch Radfahrer kommen auf ihre Kosten, mit schnellen Wegen in die City oder in das Naherholungsgebiet am Baggersee und entlang der Donau. Dieses Gebiet bietet einen enormen Lebens- und Freizeitwert.