Freistehendes Einfamilienhaus mit Potenzial in Weyhe-Lahausen

Dieses freistehende Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohnstraße von Weyhe-Lahausen bietet auf ca. **166 m² Wohnfläche** und einem **1.001 m² großen Grundstück** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das ursprünglich 1941 erbaute und 1972 erweiterte Haus besticht durch sein flexibles Raumangebot und die Möglichkeit, ein separates Wohnen im Dachgeschoss zu realisieren.

**Im Erdgeschoss** befinden sich zwei Wohnbereiche, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Zugang zur Waschküche, ein Badezimmer sowie eine Garage mit angrenzendem Abstellraum und Terrassenzugang. **Das Dachgeschoss** (baurechtlich nicht abgeschlossen) verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, drei weitere Zimmer, eine Küche und ein weiteres Bad, was Potenzial für eine Einliegerwohnung bietet.

**Besonderheiten:** * **Neuwertige Gasbrennwerttherme (2025)** im Hauptgebäude * Zusätzliche Heizungsanlage aus 2009 im Anbau * **Großzügiger Garten** mit Gartenschuppen und Vorgarten * **Garage und Stellplatz** vorhanden * Zusätzliche Nutzfläche von ca. **21 m²** * Kellerfläche von ca. **7 m²**

**Lage:** Das Haus befindet sich in Weyhe-Lahausen, einer attraktiven Wohngegend mit guter Infrastruktur und Anbindung. Die ruhige Lage in einer Wohnstraße unterstreicht den hohen Wohnkomfort. Weitere Informationen zur Gemeinde finden Sie unter www.weyhe.de.