Charmantes Einfamilienhaus mit Garage in Weener

Dieses **solide Einfamilienhaus** aus dem Jahr **1971** befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage in Weener auf einem **651 m² großen Grundstück**. Mit einer Wohnfläche von **91 m²** und **fünf Zimmern** (davon vier Schlafzimmer) bietet es ausreichend Platz für Familien.

Das Haus verfügt über eine ältere Einbauküche im Erdgeschoss, ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, einen Hauswirtschaftsraum und einen Keller mit Heizungsraum. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein separates WC. Die **Brennwertheizung von 2013** sorgt für effiziente Wärme. Kleinere Modernisierungen, wie im Badezimmer, wurden bereits durchgeführt. Die isolierverglasten Fenster stammen aus verschiedenen Baujahren.

**Besondere Merkmale:** * **5 Zimmer** (4 Schlafzimmer) * Wohnfläche: **91 m²** * Grundstück: **651 m²** * Massive Bauweise * Brennwertheizung (2013) * Garage und Schuppen * Teilweise gedämmt

**Lage:** Das Haus liegt zentral in Weener, Niedersachsen, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Die charmante Kleinstadt an der Ems bietet eine historische Altstadt und eine idyllische Umgebung, ideal für Natur- und Erholungssuchende. Die Nähe zur Nordsee und die grünen Deichlandschaften laden zu Freizeitaktivitäten ein.