Modernes Neubau-Einfamilienhaus mit Garten in Hamburg-Iserbrook

Dieses **energieeffiziente Neubau-Einfamilienhaus** (KfW-40-Standard) befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** von Hamburg-Iserbrook. Auf ca. **211 m² Wohnfläche** verteilt sich ein durchdachter Grundriss über zwei Etagen, der modernen Wohnkomfort und Nachhaltigkeit vereint.

Das Haus besticht durch einen großzügigen, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der nahtlos in die **hochwertige Einbauküche** übergeht. Bodentiefe Fensterflächen lassen viel Licht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Vom Wohnbereich gelangen Sie direkt auf die **sonnige Terrasse** und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Entspannen einlädt.

**Ausstattungshighlights:** * **5 Zimmer** (3 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer, 1 Wohnbereich) * **3 stilvoll ausgestattete Bäder** (davon 1 en suite) * **Hochwertige Einbauküche** * **Parkettboden und Fußbodenheizung** * Moderne **Wärmepumpe und Photovoltaikanlage** (KfW-40-Standard) * **Zwei Außenstellplätze**

Die Lage in Hamburg-Iserbrook (Bezirk Altona) bietet eine **ideale Infrastruktur** für Familien. Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Zahlreiche Grünflächen, Parks und die Nähe zur Elbe laden zu Freizeitaktivitäten ein. Eine **gute Verkehrsanbindung** (S-Bahn Iserbrook, B431) gewährleistet schnelle Wege in die Hamburger Innenstadt und das Umland.