Modernes Holzhaus mit großem Garten und Wärmepumpe

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in Holzständerbauweise, erbaut im Jahr **2012**, das Wärme und Wohnkomfort ausstrahlt. Auf großzügigen **ca. 140 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein harmonisches Raumkonzept, das sich ideal für Familien und Naturliebhaber eignet. Das beeindruckende **Grundstück von ca. 1.500 m²** bietet viel Platz für Entspannung und Aktivitäten im Freien.

Das Haus besticht durch helle Räume und eine durchdachte Aufteilung. Beheizt wird es effizient und nachhaltig über eine **Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage (4,90 kWp)** und angenehmer Fußbodenheizung. An kühlen Abenden sorgt ein 3-schaliger Kamin für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Überdachte Veranda für ganzjährige Nutzung * Geräumige Garage direkt vom Haus erreichbar * Fußbodenheizung im gesamten Haus * Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage * 3-schaliger Kamin für gemütliche Abende

**Lage:** Das Haus befindet sich in der malerischen Burgenstadt Schlitz, die eine hohe Lebensqualität durch die Kombination aus historischem Flair, naturnaher Umgebung und guter Infrastruktur bietet. Zahlreiche Rad- und Spazierwege, ein Schwimmbad und der Pfordter See laden zur Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Die Stadt Fulda ist ca. 25 km entfernt, die Autobahn A7 ca. 12 km.