Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage Hamburgs

Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer **ruhigen und begehrten Sackgassenlage** in Hamburg Blankenese. Auf einem **801 m² großen, blickdicht eingewachsenen Grundstück** gelegen, bietet es Privatsphäre und Ruhe.

Das Haus wurde 1978 in solider Stein-auf-Stein-Bauweise errichtet und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von **170 m²**, ergänzt durch eine nutzbare Kellerfläche von 100 m² und einen unausgebauten Spitzboden. Die Beheizung erfolgt über eine moderne Buderus Ölzentralheizung aus dem Jahr 2020.

**Besonderheiten:** * **5+kk** Zimmeraufteilung * Großzügiger Wohnbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse * **Zwei KFZ-Stellplätze** direkt am Grundstück * Vollunterkellert mit viel Stauraum, Werkstatt und Hobbyraum * Gepflegter Garten mit Terrasse

**Lage:** Die Immobilie befindet sich in einer **exklusiven Wohngegend** von Hamburg Blankenese. Die Sackgassenlage garantiert eine **außergewöhnlich ruhige Wohnatmosphäre**, fernab vom Durchgangsverkehr. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Das Haus ist **frei von Miet- und Pachtverhältnissen** und bedarf einer Modernisierung im Bereich Bäder, Küche und Bodenbeläge, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.