Massives Einfamilienhaus mit Anbau in ruhiger Lage

Dieses charmante Einfamilienhaus, ursprünglich aus dem Jahr **1935** und mit einem modernen Anbau aus **2015** versehen, bietet auf ca. **146 m² Wohnfläche** viel Raum für Familien.

Das Haus wurde im Jahr **2016 umfassend saniert**, wobei zentrale Gewerke erneuert wurden. Die moderne Gasheizung (2016), dreifach verglaste Fenster und eine erneuerte Elektrik sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Teilweise ist eine Fußbodenheizung vorhanden, die den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die Immobilie verfügt über **2 Badezimmer** und eine moderne Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiges Grundstück von ca. **1.504 m²** * Teilunterkellert mit ca. **50 m² Nutzfläche** * **Garage** und extra hoher Doppelcarport * Moderne Einbauküche inklusive * Umfangreiche Sanierung 2016 * Anbau mit neuem Dach und Dämmung 2015

Die Immobilie befindet sich in einer **ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage** in Attendorn. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind gut erreichbar. Die naturnahe Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die gute Anbindung an umliegende Städte den Alltag erleichtert.