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Einfamilienhaus in Wahlstedt mit Sanierungspotenzial - Woningweergave 1 van 5
Te koopHuis

Einfamilienhaus in Wahlstedt mit Sanierungspotenzial

Wahlstedt, Bundesrepublik Deutschland

€ 289.000
€ 2.109/m²
5
kamers
137
H
Energie
Renovatie nodig
Staat
Gas
Verwarming
711 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:5+kk
Kamers:5
Bouwjaar:1969
Staat:Renovatie nodig
Energie:H
Parkeren

Beschrijving

Dieses Einfamilienhaus in Wahlstedt bietet Kapitalanlegern ein **echtes Gestaltungspotenzial** und vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Sanierung und Aufwertung. Mit einer Wohnfläche von **137 m²** und einer 5+kk-Aufteilung eignet sich das Objekt ideal für Projekte mit langfristiger Wertsteigerung.

Das Haus verfügt über zwei nutzbare Bereiche, die nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden können. Die Immobilie ist perfekt für alle, die den Wert eines Hauses aktiv mitgestalten möchten. **Zwei Badezimmer** und eine Terrasse sind bereits vorhanden, was die Attraktivität zusätzlich steigert.

**Besondere Merkmale:** * **137 m² Wohnfläche** * **5+kk Zimmeraufteilung** * **2 Badezimmer** * Großer Garten * Terrasse * Carport * Einliegerwohnung

Die Immobilie befindet sich in Wahlstedt und bietet neben dem großzügigen Garten und der Terrasse auch ein Carport. Die Einliegerwohnung eröffnet zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Haus ist eine **seltene Gelegenheit** für Investoren, die das Potenzial einer Immobilie erkennen und entwickeln wollen. Fordern Sie gerne unser vollständiges Exposé an, um mehr über dieses spannende Projekt zu erfahren.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Gas
Perceeloppervlakte:711 m²

Voorzieningen

Balkon
Terras
Tuin
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Wahlstedt
Regio:Kreis Segeberg
Land:Bundesrepublik Deutschland

Locatie

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Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

41/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

13
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

0
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

2
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

9
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

0
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

85
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

100
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

85
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

B
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

66
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

75
Foto's

Aantal foto's van de woning

55
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

25

Geplaatst 2 maanden geleden

Bijgewerkt op 22 april 2026

Kosten

Financiering

€ 1.171/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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