Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und Weitblick in Leisnig
Chemnitzer Straße 49, Leisnig, Bundesrepublik Deutschland
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Beschrijving
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss, das auf einem ca. **900 m² großen Grundstück** in Leisnig liegt. Dieses **solide Massivbauhaus** aus dem Jahr 1886 (fiktives Baujahr 1984) bietet auf drei Etagen ca. **170 m² Wohnfläche** und ca. 75 m² Nutzfläche, was vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eröffnet.
**Innenbereich und Ausstattung** Das Haus verfügt über 8 Zimmer, die sich auf Erd-, Ober- und ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Die Raumaufteilung ist flexibel und kann an Ihre Bedürfnisse angepasst werden. Die Ausstattung umfasst Kunststofffenster (1995) mit Rollläden (2010), Innentüren in Eiche (1996) sowie Bodenbeläge wie Fliesen, Teppich und PVC. Die **moderne Erdgas-Brennwertheizung von Vaillant (2022)** sorgt für wohlige Wärme.
**Besondere Merkmale** * Ca. 900 m² Grundstücksfläche * Großzügiger Garten mit herrlichem Fernblick * Nebengebäude und Garage (ca. 24,20 m²) * Ausgebautes Dachgeschoss mit 3 Zimmern * Teilweise renovierungsbedürftig mit Potenzial zur Modernisierung * Solide Massivbauweise * Zentrale Gasheizung (2022)
**Lage und Infrastruktur** Das Haus befindet sich in Leisnig, einer Stadt mit hoher Lebensqualität, eingebettet im malerischen Tal der Freiberger Mulde. Die Infrastruktur ist hervorragend: Kindertagesstätten, Schulen, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen sind bequem erreichbar. Die Anbindung an die A14 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit von Leipzig, Chemnitz und Dresden (ca. 45 Minuten). Der nahegelegene Mulderadweg lädt zu Freizeitaktivitäten ein.
Nutzen Sie die seltene Gelegenheit, ein Haus mit Geschichte, viel Platz und Entwicklungspotenzial in einer attraktiven und naturverbundenen Region zu erwerben.
Kenmerken
Alle details
Gebouw
Voorzieningen
Locatie
Locatie
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Score
Seeki Score
Locatiekwaliteit
75/100Nabijheid van metro, tram en bus
Winkels, apotheken en diensten
Scholen, parken en speeltuinen
Voetgangersvriendelijke straten
Musea, theaters en evenementenlocaties
Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)
Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)
Indeling in overstromingszone
Regionaal bbp en werkgelegenheid
Parken en groene gebieden in de buurt
Advertentiekwaliteit
AIngevulde verplichte velden in de advertentie
Lengte en detailniveau van de advertentietekst
Aantal foto's van de woning
Hoe recent de advertentie is bijgewerkt
Geplaatst 2 maanden geleden
Bijgewerkt op 22 april 2026
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