Solides Einfamilienhaus mit Garten in Wiefelstede

Dieses klassische Einfamilienhaus aus dem Jahr **1965** befindet sich in **massiver Bauweise** auf einem **800 m² großen Grundstück** in zentraler und sonniger Süd-West-Lage in Wiefelstede.

Das Haus bietet eine Wohnfläche von **über 124 m²**, verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Es präsentiert sich in einem altersgerechten, aber soliden Zustand und wurde stets pfleglich behandelt. **Sanierungsbedürftige Bauteile wurden nach und nach erneuert**, was sich unter anderem in neuen Kunststofffenstern zeigt. Die Gastherme wurde **2012 erneuert**.

**Besonderheiten:** * Großzügiger Garten mit schöner Süd-West-Ausrichtung * Terrasse mit hochwertiger Glasüberdachung und elektrischer Markise * Zwei Kellerräume und eine Garage mit zusätzlicher Nutzfläche * Praktischer Hauswirtschaftsraum mit Dusche * Spitzboden für zusätzlichen Stauraum

**Lage:** Das Haus liegt ruhig in Wiefelstede, Niedersachsen, mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen sind fußläufig oder per Rad erreichbar. Die Nähe zu Oldenburg und Varel sowie diverse Freizeitmöglichkeiten runden das attraktive Angebot ab.