Traumhaus auf Fehmarn: Viel Platz für Familie & Hobbys!

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus in idyllischer Lage auf Fehmarn, perfekt für Familien, Naturliebhaber oder Kreative. Das **1985 erbaute Haus** erstreckt sich über drei Ebenen und bietet auf ca. **175 m² Wohnfläche** vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf einem großzügigen **Grundstück von ca. 892 m²**.

Das Haus wurde laufend modernisiert und besticht durch helle, stilvoll gestaltete Räume. Der großzügige Wohnbereich mit Zugang zum Wintergarten lädt zum Entspannen ein, während ein Kamin für wohlige Wärme sorgt. Eine moderne Gasheizung aus dem Jahr **2019** und eine energieeffiziente Warmwasserwärmepumpe gewährleisten eine angenehme Wärmeversorgung. Die neuwertige Küche stammt aus dem Jahr **2017**, und frisch verlegte Fußböden im Erd- und Dachgeschoss (geplant für 2025) unterstreichen den gepflegten Zustand. Zusätzlich bieten die wohnlich ausgebauten Kellerräume mit einem zweiten Badezimmer viel Platz für Gäste, Hobbys oder ein Homeoffice. Eine Teilung in zwei Wohneinheiten ist denkbar.

**Besondere Ausstattungsmerkmale:** * Wintergarten für entspannte Stunden * Gemütlicher Kamin (2018) * Moderne Gasheizung (2019) und Warmwasserwärmepumpe * Neuwertige Küche (2017) * Wohnlich ausgebaute Kellerräume mit zweitem Bad * Überdachte Terrasse mit Lounge-Bereich * Mehrere idyllische Sitzplätze im Garten * Glashaus mit Essgruppe und Teich * Garage (aktuell als Werkstatt genutzt)

Der paradiesische Garten ist ein wahres Highlight und bietet mit seiner überdachten Terrasse, verschiedenen Sitzplätzen, einem Glashaus, einem Teich und einem "Strandkorb-Schuppen" ein einzigartiges Outdoor-Erlebnis. Die Garage wird derzeit als Werkstatt genutzt.

**Lage:** Das Haus befindet sich in Landkirchen auf der beliebten Ferieninsel Fehmarn. Die Insel bietet traumhafte Strände, ein Wassersportparadies, vielfältige Naturerlebnisse und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für die ganze Familie. Die Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist gut ausgebaut. Genießen Sie die Ruhe und die hohe Lebensqualität auf Fehmarn.