Renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück in Kraiburg

Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr **1973** befindet sich auf einem großzügigen **1001 m² Grundstück** in ruhiger und familienfreundlicher Lage von Kraiburg am Inn. Mit **147 m² Wohnfläche** verteilt auf zwei Etagen bietet es viel Potenzial für Familien, die ihr Traumhaus nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

**Innenbereich** Das Haus verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer und zwei Badezimmer, zuzüglich einem Gäste-WC. Das Erdgeschoss besticht durch ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer und ein zweites Badezimmer. Die Räumlichkeiten sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für individuelle Entfaltung.

**Ausstattung** * **4 Schlafzimmer** und 2 Badezimmer * **Terrasse** und **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Garage für zwei Fahrzeuge** mit zusätzlichem Stauraum * Massivbauweise mit Öl-Heizung (erneuert **2014**) * Renovierungsbedürftiger Zustand bietet Gestaltungsfreiheit

**Lage** Das Haus liegt in einer ruhigen, ländlich geprägten Umgebung von Kraiburg am Inn, die sich ideal für naturnahes Wohnen eignet. Die Nähe zu grünen Wäldern und Feldern kombiniert mit einer guten Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen) macht diesen Standort besonders attraktiv. Familien, die Ruhe suchen, aber dennoch auf gute Verkehrsanbindungen Wert legen, finden hier ihr perfektes Zuhause.