Gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Waldrandlage

Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in **idyllischer Ruhelage** am Waldrand von Hohenberg, Niederösterreich. Das im Jahr **1983 in massiver Bauweise** errichtete Haus bietet auf ca. **100 m² Wohnfläche pro Ebene** viel Platz für Familien oder Ruhesuchende.

Das Haus präsentiert sich in einem **sehr guten und liebevoll erhaltenen Zustand** und ist sofort beziehbar. Die Raumaufteilung im Obergeschoss umfasst ein großzügiges Wohnzimmer mit schöner Aussicht, eine separate Küche mit angeschlossenem Esszimmer, drei ruhige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer und separates WC. Das voll unterkellerte Geschoss bietet zusätzlichen Raum mit einem gemütlichen Kellerstüberl, einer Werkstatt/Hobbyraum, dem Heizraum und weiteren Lagerflächen.

**Highlights dieser Immobilie:** * **Garage und zusätzlicher Stellplatz** * Moderne und effiziente **Pelletsheizung** * Direkter Zugang zur Natur durch die **Waldrandlage** * **Absolute Ruhelage** in einer Sackgasse ohne Durchzugsverkehr * Gepflegter Zustand, ideal als Hauptwohnsitz oder Wochenendhaus

Die Immobilie befindet sich in Hohenberg, Niederösterreich, eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, die für Natur und Lebensqualität steht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzte sind im Umkreis gut erreichbar. St. Pölten ist ca. 55 km und Wien ca. 90 km entfernt. Dieses Haus ist eine seltene Gelegenheit für Naturliebhaber, ein gepflegtes Zuhause in ruhiger Lage zu erwerben.