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Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten in Essling - Woningweergave 1 van 23
Te koopHuis

Idyllisches Einfamilienhaus mit Garten in Essling

Wien, Republik Österreich

€ 450.000
€ 3.750/m²
4
kamers
120
F
Energie
Goed
Staat
Centrale verwarming
Verwarming
492 m²
Perceeloppervlakte

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Overzicht

Pluspunten

Belangrijke kenmerken

Indeling:4+kk
Kamers:4
Bouwjaar:1970
Staat:Goed
Energie:F
Parkeren

Beschrijving

Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus im grünen Essling, Wien.

Dieses Haus bietet **großzügiges Wohnen auf ca. 120 m² Wohnfläche** und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien. Das Grundstück umfasst **ca. 492 m² mit einem idyllischen Garten von ca. 383 m²**.

**Highlights:** * **Grundstücksfläche:** ca. 492 m² * **Wohnfläche:** ca. 120 m² * **Nutzfläche:** ca. 230 m² * **Vollunterkellert** mit Sauna * **PKW-Stellplatz** vorhanden * **Gartenfläche:** ca. 383 m²

Das Haus erstreckt sich über das Erdgeschoss und ein teilweise ausgebautes Dachgeschoss. Der Vollkeller bietet zusätzlichen Stauraum und eine Sauna für Entspannung. Ein Vorgarten und ein PKW-Stellplatz runden das Angebot ab.

**Lage:** Das Haus befindet sich im beliebten 22. Bezirk Wiens, in einer der gefragtesten Wohnlagen Esslings. Die grüne Umgebung bietet hohe Lebensqualität, während die Nähe zur Stadt alle Annehmlichkeiten einer Metropole zugänglich macht.

Kenmerken

Alle details

Gebouw

Verwarming:Centrale verwarming
Perceeloppervlakte:492 m²

Voorzieningen

Terras
Tuin(342 m²)
Kelder
Parkeren

Locatie

Stad:Wien
Regio:Wien
Land:Republik Österreich

Locatie

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Geen nabijgelegen plaatsen gevonden

Score

Seeki Score

Locatiekwaliteit

90/100
🚇
Openbaar vervoer

Nabijheid van metro, tram en bus

100
🏪
Voorzieningen

Winkels, apotheken en diensten

100
👨‍👩‍👧
Gezin

Scholen, parken en speeltuinen

100
🚶
Loopbaarheid

Voetgangersvriendelijke straten

100
🎭
Cultuur

Musea, theaters en evenementenlocaties

100
🔇
Geluidsniveau

Omgevingsgeluidsniveaus (EEA)

100
🌊
Overstromingsrisico

Indeling in overstromingszone

20
📈
Economische gezondheid

Regionaal bbp en werkgelegenheid

55
🌬️
Luchtkwaliteit

Luchtvervuilingsniveaus (EEA-gegevens)

N/A
🌳
Groenvoorzieningen

Parken en groene gebieden in de buurt

N/A

Advertentiekwaliteit

A
Volledigheid

Ingevulde verplichte velden in de advertentie

63
Beschrijving

Lengte en detailniveau van de advertentietekst

100
Foto's

Aantal foto's van de woning

100
Actualiteit

Hoe recent de advertentie is bijgewerkt

100

Geplaatst vorige maand · 6 weergaven

Bijgewerkt op 23 mei 2026

Kosten

Financiering

€ 1.824/mnd
Geschatte hypotheek · 20% eigen inbreng · 30 jaar · 4.5%

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