Luxe, energiezuinig herenhuis in hartje Oud Voorburg

Ontdek dit prachtige, energiezuinige en onderhoudsarme herenhuis, gelegen op een van de meest gewilde locaties in Oud Voorburg. Dit uitstekend onderhouden pand combineert de charme van weleer met modern wooncomfort en duurzaamheid, wat resulteert in een **energielabel A**.

**Indeling en Interieur** De woning beschikt over een royale uitbouw aan de achterzijde, wat zorgt voor een bijzonder ruime leefruimte op de begane grond. Hier vindt u een sfeervolle woonkamer met een **massief eiken visgraat parketvloer** en openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De moderne woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt een prettig uitzicht. In totaal zijn er **vijf volwaardige slaapkamers**, verdeeld over de verdiepingen, wat deze woning ideaal maakt voor grotere gezinnen. Er zijn **twee moderne badkamers** en drie aparte toiletten aanwezig.

**Voorzieningen en Kenmerken** Dit herenhuis is ontworpen met het oog op comfort en efficiëntie. Dankzij **6 zonnepanelen**, een zonneboiler en uitstekende isolatie geniet u van lage energiekosten. De woning is gebouwd in **1992**, wat zorgt voor een lager onderhoudsniveau dan veel oudere karakteristieke panden. De begane grond is **circa 2,5 meter uitgebouwd**, wat de leefruimte aanzienlijk vergroot. De achtertuin is fraai aangelegd, zonnig en biedt veel privacy, compleet met een stenen berging en achterom.

**Locatie en Bereikbaarheid** Gelegen in een rustige straat in het hart van het historische centrum van Voorburg, woont u op loopafstand van de levendige Herenstraat met een breed scala aan winkels, restaurants en terrassen. Voorzieningen zoals scholen, sportclubs en parken bevinden zich in de directe omgeving. De bereikbaarheid is uitstekend, met snelle verbindingen naar Den Haag, Rotterdam, Amsterdam en Utrecht via de nabijgelegen A4, A12 en A13 snelwegen.