Geräumiges Doppelhaus in Arnoldstein mit Potenzial

Dieses charmante Doppelhaus aus dem Jahr **1953** in Arnoldstein bietet mit **ca. 300 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien.

**Übersicht** Das Haus wurde 1992 adaptiert und verfügt über zwei separate Wohneinheiten im Erdgeschoss (EG) und Obergeschoss (OG). Das OG und der Dachboden sind über einen eigenen Zugang erreichbar, was Potenzial für getrenntes Wohnen oder Vermietung bietet. Das Haus ist unterkellert und bietet Platz für bis zu zwei Autos.

**Innenbereich** Das EG besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 160 m². Hier finden Sie einen offenen Wohn-Essbereich mit Einbauküche und gemütlicher Sitzecke, ein weiteres Wohnzimmer sowie ein großes Badezimmer mit Dusche und Fußbodenheizung. Im OG befinden sich fünf Zimmer sowie ein weiteres Zimmer mit Anschlüssen für eine Küche und ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Ein weiteres Badezimmer wird derzeit im OG installiert.

**Ausstattung** * **Ca. 300 m² Wohnfläche** * **Grundstücksfläche: nicht spezifiziert** * **6+ Zimmer** * Keller mit ca. 84 m² und Platz für 2 PKW * **Fernwärmeheizung** (inkl. Warmwasser und Heizung ca. EUR 255,--) * Zusätzlicher Kachelofen * **Fußbodenheizung** im EG-Bad * Separate Zugänge zu OG und Dachboden * **Renovierungen 1992**

**Lage** Das Haus befindet sich in Arnoldstein, Kärnten, und profitiert von einer guten Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Freizeitaktivitäten ein.