Moderne, instapklare woning met warmtepomp en zonnepanelen

Welkom in deze **uitstekend onderhouden en energiezuinige middenwoning**, gebouwd in **2017** en gelegen aan een rustig hofje in het landelijke Hulten. Met een woonoppervlakte van **112 m²** en een perceel van **111 m²**, biedt deze woning een perfecte combinatie van rust, ruimte en moderne luxe.

De woning is instapklaar en beschikt over een lichte, tuingerichte woonkamer met een moderne U-hoekkeuken aan de voorzijde. De keuken is compleet uitgerust met diverse hoogwaardige apparatuur, waaronder een Quooker. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een luxe, complete badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Een van de slaapkamers is momenteel ingericht als walk-in closet, maar kan eenvoudig weer als aparte slaapkamer worden gebruikt, waardoor er in totaal **3 slaapkamers** op deze verdieping mogelijk zijn.

De tweede verdieping biedt een ruime zolder met een aparte kamer, ideaal als extra slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. De zolder is voorzien van bergruimte en de technische ruimte met de warmtepomp, WTW-unit en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Buitenleven** De woning beschikt over een zonnige achtertuin op het westen, opnieuw aangelegd in 2022, met een fraaie overkapping en berging. De ligging aan een autoluw hofje met openbare parkeerplaatsen aan de zijkant garandeert rust en ruimte.

**Bijzonderheden** De woning is volledig geïsoleerd, voorzien van HR++ beglazing en beschikt over een **warmtepomp** en **zonnepanelen**, wat resulteert in een gunstig energielabel A. De verwarming en warm water worden geleverd door een lucht-water warmtepomp, en de gehele woning is voorzien van individueel regelbare vloerverwarming. De woning is gebouwd in 2017 en volledig geïsoleerd.