Gerenoveerde Gezinswoning met Loungetuin in Geliefd Borculo

Welkom in deze verrassend complete en gerenoveerde gezinswoning gelegen in de gewilde wijk ’t Hambroek in Borculo. Deze **rustige en groene woonwijk** biedt het beste van twee werelden: een vredige omgeving met veel speelgelegenheid voor kinderen, terwijl u toch **dicht bij het gezellige stadscentrum**, de Berkel en natuurparken woont. De woning is door de jaren heen met veel liefde gemoderniseerd en instapklaar.

**Interieur** Met een royale woonoppervlakte van **149 m²** en een inhoud van 527 m³, biedt deze woning veel leefruimte. De begane grond beschikt over een lichte woonkamer aan de voorzijde en een uitgebouwde, **royale woonkeuken** aan de achterzijde. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder moderne inbouwapparatuur en een professioneel fornuis. Aansluitend vindt u een praktische bijkeuken. Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers, een walk-in closet en een modern afgewerkte badkamer. De zolderverdieping is voorzien van een dakkapel, waardoor de vierde slaapkamer heerlijk licht en ruim is. Er is tevens aansluiting voor wasmachine en droger.

**Voorzieningen** * **4 slaapkamers** * Royale woonkeuken met moderne apparatuur * Moderne badkamer met inloopdouche * Zonnige loungetuin op het westen met achterom * Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein * Dubbele beglazing, dakisolatie * CV combi-ketel Remeha (2020) * Energielabel B

**Locatie** De Eikenlaan is een rustige straat in de populaire wijk ’t Hambroek, ideaal voor gezinnen. U woont hier op loopafstand van supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en het historische centrum van Borculo. De prachtige natuur langs de Berkel en het nabijgelegen natuurpark ’t Hambroek nodigen uit tot recreatie. De uitvalswegen naar omliggende steden zoals Lochem, Zutphen en de A1 zijn goed bereikbaar.