Royale villa in Wassenaar met multifunctionele ruimtes

Gelegen in het groen van Wassenaar, biedt deze uitzonderlijke villa een unieke kans voor wie ruimte, rust en flexibiliteit zoekt. Met een woonoppervlakte van **340 m²** en een perceeloppervlakte die veel privacy garandeert, is dit pand ideaal voor diverse woon- en gebruiksdoeleinden. De villa beschikt over **zes of meer kamers**, waardoor er volop ruimte is voor een groot gezin, dubbele bewoning, of een combinatie van wonen en werken.

De indeling is bijzonder veelzijdig. De woning omvat twee ruime woonunits, wat de mogelijkheid biedt om samen met ouders of andere familieleden te wonen. Daarnaast zijn er specifieke ruimtes die voor diverse doeleinden gebruikt kunnen worden, zoals een grote kantoorruimte aan huis, een yogastudio voor privégebruik, of zelfs de potentie voor een Bed & Breakfast (vergunningplichtig). Een logeerkamer met een aparte badkamer en een tweede keuken bevinden zich op de begane grond, wat extra comfort en privacy biedt aan gasten.

**Belangrijke kenmerken en voorzieningen:** * **340 m² woonoppervlakte** * **6+ kamers** * Parkeergelegenheid op eigen terrein voor **4 auto's** * Ruime garage met 220V aansluiting en ruimte voor een auto * Oplaadpalen voor elektrische auto's (3 x 25 ampère) * Grote, oude eik in de tuin * Rustige ligging met veel privacy * Nabijheid van natuurgebieden zoals Meijendel en historische kastelen * Snelle toegang tot Schiphol en Rotterdam Airport * Dichtbij de Mall of The Netherlands

De ligging in Wassenaar, Zuid-Holland, combineert rustig wonen met uitstekende bereikbaarheid. Op korte afstand vindt u prachtige natuurgebieden en historische bezienswaardigheden, terwijl grote steden en belangrijke transportknooppunten zoals Schiphol Airport binnen handbereik zijn. De nabijheid van de Mall of The Netherlands biedt bovendien uitgebreide winkel- en recreatiemogelijkheden. Deze woning biedt een ongekende combinatie van ruimte, flexibiliteit en een toplocatie.