Charmant appartement met 2 slaapkamers aan de Egelantiersgracht

Ontdek dit charmante appartement van circa **40 m²** gelegen aan de schilderachtige Egelantiersgracht in het hart van de Jordaan. Dit unieke object biedt een **vrij uitzicht over de gracht** aan de voorzijde en een fijn **balkon** aan de rustige achterzijde, perfect voor wie het bruisende stadsleven zoekt zonder in te leveren op comfort.

**INTERIEUR** Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is ingenieus ingedeeld. De lichte woonkamer aan de voorzijde geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote ramen met een sfeervol uitzicht. Centraal in de woning vindt u de badkamer met douche, wastafel en toilet. De keuken is praktisch en voorzien van inbouwapparatuur. De twee slaapkamers zijn aan de rustige achterzijde gesitueerd, waarvan één toegang biedt tot het balkon.

**BIJZONDERHEDEN** * Woonoppervlakte van ca. 40m² (NEN2580) * **Twee slaapkamers** * **Balkon** aanwezig * Prachtig **grachtzicht** * Gelegen op **eigen grond** * Energielabel C * Actieve VvE (4 leden) met recent onderhoud (2024)

**LOCATIE** Gelegen aan een van de meest geliefde grachten van de Jordaan, geniet u van een authentieke Amsterdamse sfeer. De directe omgeving biedt een breed scala aan cafés, restaurants, winkels en culturele bezienswaardigheden zoals de Noordermarkt en de Negen Straatjes. De bereikbaarheid is uitstekend met tram- en busverbindingen op loopafstand en goede verbindingen naar het Centraal Station en de Ring A10.