Luxe villa met bijgebouw in Heerde: Wonen en werken in stijl

Ontdek deze uitzonderlijke, traditioneel gebouwde villa uit **2025**, gelegen in het rustige buitengebied van Heerde. Ontworpen door Bekhuis & Kleinjan, combineert deze woning **luxe, comfort en topkwaliteit** met een praktische bedrijfsruimte, ideaal voor ondernemers of professionals. De villa staat op een perceel van **3.430 m²** en biedt een woonoppervlakte van **176 m²**.

**Interieur:** De villa verwelkomt u via een imposante ontvangsthal met een hoogwaardige afwerking. De begane grond beschikt over een royale woonkamer met sfeerhaard, een moderne open woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur en een praktische bijkeuken. Tevens is er een werk-/studeerkamer, een modern toilet en een garderobe. Op de eerste verdieping vindt u **drie comfortabele slaapkamers**, waarvan twee met bijzondere hoogte en airconditioning. Een moderne badkamer met dubbele wastafel, ligbad, toilet en inloopdouche completeert deze verdieping. Een vlizotrap biedt toegang tot een praktische bergzolder.

**Voorzieningen:** De villa is **volledig geïsoleerd** en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling, wat zorgt voor een optimaal binnenklimaat en lage energielasten. Het **energielabel A++** onderstreept de duurzaamheid. De woning is verder voorzien van elektrisch bedienbare shutters. Het multifunctionele bijgebouw van **140 m²** biedt tal van gebruiksmogelijkheden.

**Buitenleven & Locatie:** Geniet van het buitenleven op het royale perceel met diverse terrassen. De tuin biedt de mogelijkheid voor volledige eigen invulling. De villa is gelegen in een prachtige landelijke omgeving, nabij natuurgebieden voor wandelen en fietsen, maar ook op korte afstand van de dagelijkse voorzieningen in Heerde. De centrale ligging ten opzichte van de A50 en A28 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid van steden als Zwolle.

Deze unieke combinatie van wonen, werken en buitenleven in een hoogwaardige villa maakt dit object een bezichtiging meer dan waard.