Luxe hoekappartement in Utrecht met parkzicht en energielabel A+

Ontdek dit **prachtige, instapklare hoekappartement** gelegen aan de Eerste Oosterparklaan 92-E in Utrecht. Met een woonoppervlakte van circa **94 m²** en een indeling van **3 kamers (3+kk)**, biedt dit appartement optimaal wooncomfort.

**Overzicht** Dit eigentijdse en volledig geïsoleerde appartement is gelegen in de populaire wijk Leidsche Rijn Parkwijk. De woning geniet van een uitstekende lichtinval dankzij de hoekligging en vele raampartijen, wat zorgt voor een ruimtelijk gevoel. Het appartement is gebouwd in 2005 en beschikt over een gunstig energielabel A+.

**Interieur** Bij binnenkomst in de ruime hal heeft u toegang tot alle vertrekken, waaronder een separaat toilet, een badkamer met ligbad en douche, en een praktische inpandige berging met aansluitingen voor wasmachine en droger. De royale woonkamer met open keuken, voorzien van een modern kook- en spoeleiland met inbouwapparatuur en een Quooker, vormt het hart van het appartement. Een stijlvolle houten vloer door de gehele woning zorgt voor een warme uitstraling. Er zijn twee ruime slaapkamers.

**Voorzieningen** * Ruim balkon van circa 7 m² op het oosten, met uitzicht op het Prinses Amaliapark. * Externe berging van circa 3,8 m² in de onderbouw. * Volledig gasloos dankzij stadsverwarming. * Lift aanwezig in het complex. * Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving. * Glasvezel- en coaxaansluiting.

**Locatie** Gelegen aan de rand van het Prinses Amaliapark en tegenover winkelcentrum Parkwijk voor dagelijkse boodschappen. Het Máximapark en het centrum van Utrecht zijn op korte fietsafstand. Uitstekende verbindingen met openbaar vervoer (station Leidsche Rijn, bus) en de snelwegen A2 en A12.