Instapklaar 2-kamerappartement met zonneterras en parkeerplaats

Dit moderne **2-kamerappartement** op de begane grond, gelegen aan de Eerste Muntmeesterslaan 73 in Utrecht, biedt instapklaar wooncomfort op een uitstekende locatie in de populaire wijk Leeuwesteyn. Met een woonoppervlakte van **46 m²** en een eigen zonneterras, is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een combinatie van stadse dynamiek en rust.

**Interieur:** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met een moderne open keuken, voorzien van inbouwapparatuur. De woning heeft een ruime slaapkamer die toegang biedt tot het eigen terras. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche en wastafel. Verder zijn er een separaat toilet en een praktische inpandige berging met aansluiting voor de wasmachine.

**Voorzieningen:** * **Energielabel A+++** * Vloerverwarming door het gehele appartement * Eigen zonneterras * Privéparkeerplaats in afgesloten parkeergarage * Gezamenlijke, sfeervol aangelegde binnentuin * Bouwjaar **2023**

**Locatie:** Gelegen in de populaire wijk Leeuwesteyn, biedt dit appartement een centrale ligging met de Utrechtse binnenstad op minder dan 15 minuten fietsafstand. Station Leidsche Rijn is nabij voor snelle treinverbindingen. De buurt is omgeven door groen, met diverse parken zoals het Willem-Alexanderpark en Oeverpark. Dagelijkse voorzieningen, winkels, horeca en recreatiemogelijkheden vind je in het nabijgelegen Leidsche Rijn Centrum. De bereikbaarheid met de auto is uitstekend dankzij de goede aansluiting op de A2 en A12.