Licht 3-kamer appartement met twee balkons in de Rivierenbuurt

Ontdek dit charmante **3-kamer appartement** gelegen in de gewilde Rivierenbuurt van Amsterdam. Met een woonoppervlakte van **47 m²** biedt deze woning een praktische indeling en een aangename leefomgeving.

**INTERIEUR** Het appartement beschikt over een lichte woonkamer met toegang tot een balkon aan de voorzijde, perfect voor ochtendkoffie. De woning heeft **twee goed bemeten slaapkamers**, beide met toegang tot een tweede balkon aan de achterzijde. De nette keuken is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast en oven. De badkamer is voorzien van een ligbad, wastafel en aansluiting voor de wasmachine. Een **massief houten vloer** door de gehele woning zorgt voor een warme uitstraling. De CV-installatie is vernieuwd in **2020**.

**VOORZIENINGEN** * Twee balkons (voor- en achterzijde) * Nette keuken met inbouwapparatuur * Badkamer met ligbad * Massief houten vloer * Mogelijkheid voor het aanleggen van een dakterras (vastgelegd in splitsingsakte)

**LOCATIE** Gelegen in de populaire Rivierenbuurt, staat deze buurt bekend om zijn prettige sfeer, brede straten en uitstekende bereikbaarheid. Op loopafstand vindt u diverse leuke cafés, restaurants en winkels, waaronder de Maasstraat en Scheldestraat. Het appartement is **gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer en uitvalswegen**, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van de stad en daarbuiten. De woning is gelegen op erfpachtgrond, waarbij de canon eeuwigdurend is vastgezet onder gunstige voorwaarden na 2059.