Centrale benedenwoning met zonnige tuin in Groningen

Ontdek deze nette benedenwoning aan de Eeldersingel in Groningen, een **ideaal instapklare woning** op een centrale locatie. Met een woonoppervlakte van **62 m²** en een indeling van **3 slaapkamers**, biedt deze woning comfortabel wonen.

**Interieur:** Bij binnenkomst via de hal treft u direct de ruime en lichte woonkamer van circa **31 m²**. De open keuken is modern uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, inductiekookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast met vriezer. De woning beschikt over twee slaapkamers: een hoofdslaapkamer van circa 14 m² en een tweede slaapkamer van circa 5 m². De verzorgde badkamer is voorzien van een douche, wastafelmeubel en designradiator. Praktische opbergruimte is aanwezig in een inbouwkast.

**Voorzieningen:** De woning is voorzien van een **energielabel B** en beschikt over een volledig nieuwe vloer uit **2026**. De achtertuin, met een oppervlakte van circa 31 m², is gelegen op het zuidwesten, wat zorgt voor veel zonuren en privacy. De tuin is beschut en biedt weinig inkijk.

**Locatie:** Gelegen aan de Eeldersingel, geniet u van een centrale en goed bereikbare locatie in Groningen. Op korte afstand vindt u Westerhaven met winkels en voorzieningen, en de bruisende binnenstad van Groningen is slechts enkele minuten fietsen. De uitvalswegen zijn eveneens nabij, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de rest van het land.