Instapklare gezinswoning met A+++ label en warmtepomp

Ontdek deze **uitstekend verduurzaamde en instapklare gezinswoning** aan de Eekhoornhof 41 in Silvolde. Met een indrukwekkend **energielabel A+++**, een warmtepomp, 19 zonnepanelen en kunststof kozijnen, is deze woning een toonbeeld van duurzaamheid en comfort.

**Interieur:** De woning biedt een verrassend ruime woonkamer met een sfeervolle cinewall en sierhaard, compleet met een geïntegreerd projectiescherm voor een thuisbioscoopervaring. De begane grond is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een praktische trapkast, een inpandige berging (ideaal als thuiswerkplek of hobbyruimte) en een bijkeuken. De moderne keuken, geplaatst in 2018, is van alle gemakken voorzien met diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de mogelijkheid voor een extra toilet. De badkamer is netjes, maar biedt potentieel voor modernisatie naar eigen smaak. De zolder is omgebouwd tot een volwaardige vierde slaapkamer, compleet met isolatie en een nieuw dakraam.

**Voorzieningen:** - **4 Slaapkamers** - **Energielabel A+++** - **Warmtepomp met boiler (2025)** - **19 Zonnepanelen (2019 & 2024)** - **Vloerverwarming op begane grond en eerste verdieping** - **3 Airconditionings (2023)** - Kunststof kozijnen met HR++ beglazing - Vrijstaande schuur (2024) met elektra

**Locatie:** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Silvolde, met een speeltuintje op loopafstand. Voorzieningen zoals supermarkten, scholen en sportclubs zijn nabij. De prachtige natuur van de Achterhoek nodigt uit tot wandelen en fietsen, en steden als Doetinchem zijn goed bereikbaar.