Ruime, energiezuinige twee-onder-één-kap woning met garage in Elsloo

Ontdek deze **uitgebouwde twee-onder-één-kap woning** gelegen aan Eeckersteghe 18 in het charmante Elsloo, Limburg. Met een woonoppervlakte van **129 m²** en een perceel van **361 m²**, biedt deze woning veel ruimte en comfort.

**Indeling begane grond:** De begane grond verwelkomt u met een lichte woonkamer van circa **33.2 m²** en een ruime leefkeuken van circa **30.2 m²** in de uitbouw, samen **63.5 m²** aan leefruimte. De keuken is voorzien van moderne apparatuur, waaronder een inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, stoomoven, vaatwasser en koelkast. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming en kunststof kozijnen met HR++ en HR+++ beglazing. Via de keuken is de **royale garage (ca. 25 m²)** intern bereikbaar. Deze garage beschikt over een elektrisch bedienbare sectionaalpoort, een loopdeur, een aanrechtblok, witgoedaansluitingen en een tweede groepenkast. Boven de garage bevindt zich een ruime bergzolder.

**Verdiepingen:** De eerste verdieping telt **drie slaapkamers** (circa 12.2m², 10.3m² en 6.2m²) en een moderne badkamer met ligbad, douche, wandcloset en dubbele wastafel. De zolderverdieping, bereikbaar via een vaste trap, biedt met een groot dakraam de mogelijkheid om eenvoudig een extra slaapkamer te realiseren. De woning is voorzien van vloer-, spouw- en dakisolatie.

**Buiten en extra's:** Geniet van de **circa 29 meter diepe achtertuin** met vrij uitzicht, gelegen op het noordoosten. Achterin de tuin staat een gemetselde tuinberging. De woning heeft een **energielabel A** dankzij **12 zonnepanelen** en is voorzien van airconditioning op de woonkamer en overloop. De garage heeft een indrukwekkende frontbreedte van 6.20 meter.

**Locatie:** Gelegen in een rustige woonwijk in Elsloo, met een groenrijke omgeving zoals het kasteelpark en het Bunderbos. De woning is gunstig gesitueerd ten opzichte van uitvalswegen naar de A2 en A79, met goede verbindingen naar Eindhoven, Heerlen, Aken en België. Voorzieningen zoals een N.S.-station zijn nabij.