Ruim maisonnette appartement in hartje Nuenen met zonnig terras

Dit **uitstekend gelegen** maisonnette appartement met 3 slaapkamers biedt een woonoppervlakte van circa **119 m²** en is gesitueerd in het bruisende centrum van Nuenen.

**Indeling en interieur:** De woning is verdeeld over de eerste en tweede verdieping. Via de entree op de eerste verdieping bereikt u de lichte eetkeuken (ca. 13 m²) met een moderne hoekkeuken voorzien van diverse apparatuur, waaronder een gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer. De ruime woonkamer (ca. 35 m²) beschikt over een erkerraam en biedt een fraai uitzicht. Op de tweede verdieping bevinden zich drie slaapkamers (ca. 23 m², 12 m² en 7 m²), een badkamer met ligbad en aparte douche, en twee separate toiletten. Het appartement is voorzien van een tegelvloer in de hal en keuken, en laminaat in de woonkamer, overloop en slaapkamers.

**Voorzieningen en bijzonderheden:** Het appartement beschikt over een zonnig terras op het zuiden, een inpandige berging, airconditioning in de woonkamer en een slaapkamer, en een zonneluifel. Verder zijn er **9 energiebesparende zonnepanelen** geïnstalleerd, wat bijdraagt aan het **energielabel A**. De woning is volledig voorzien van isolerende beglazing en heeft een bouwjaar van **1986**.

**Locatie:** Gelegen in het hart van Nuenen, in het kleinschalige appartementencomplex 'Vincentstaete'. Alle voorzieningen, waaronder winkels en horeca, bevinden zich op loopafstand. Het appartement biedt uitzicht over het Vincent van Goghplein en ligt bovendien nabij uitvalswegen.