Instapklare hoekwoning in gewilde wijk Breda

Ontdek deze **instapklare, uitgebouwde hoekwoning** gelegen in de jonge en populaire woonwijk Westerpark in Breda. Met een woonoppervlakte van **ca. 113 m²** en een perceel van **145 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte voor gezinnen. De woning is gebouwd in **1997** en is de afgelopen jaren volledig gemoderniseerd met oog voor hedendaagse woonwensen, waaronder strak stucwerk, een vernieuwde badkamer en toiletruimtes, en een recent vervangen cv-installatie.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt u met een lichte, uitgebouwde woonkamer van ca. 45 m² met een moderne open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping vindt u twee ruime slaapkamers en een modern afgewerkte badkamer met inloopdouche. De tweede verdieping herbergt de ruime ouderslaapkamer, met extra bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur.

**Features:** * **3 ruime slaapkamers** * Moderne keuken en badkamer * Vernieuwde cv-installatie (2024) * Kunststof buitenkozijnen * Privacybiedende tuin op het westen met overkapping en berging * Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing

**Locatie:** Gelegen in de kindvriendelijke woonwijk Westerpark, nabij winkels, scholen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum van Breda is eenvoudig bereikbaar, evenals de belangrijke uitvalswegen (A16, A27, A58). De woning biedt een ideale combinatie van rustig wonen en stedelijke voorzieningen.