Sfeervolle 2-onder-1-kapwoning met garage en zonnige tuin

Ontdek deze charmante 2-onder-1-kapwoning aan de Dwarsstraat 2-B in het geliefde Puttershoek. Deze instapklare gezinswoning biedt een perfecte combinatie van **wooncomfort**, **ruimte** en een **fantastische ligging**.

**INTERIEUR** De woning beschikt over een woonoppervlakte van circa **119 m²** en is gelegen op een perceel van **179 m²** eigen grond. Bij binnenkomst op de begane grond valt direct de lichte en ruime woonkamer op, afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en een doorlopende laminaatvloer. De moderne open keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een Amerikaanse koelkast, vaatwasser en een gaskookplaat, en biedt directe toegang tot de tuin. De begane grond is tevens voorzien van een gemoderniseerd toilet (2018) en gedeeltelijk rolluiken voor extra comfort.

Op de eerste verdieping bevinden zich **drie ruime slaapkamers**, allen voorzien van een laminaatvloer. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een dakterras. De in 2018 gerenoveerde badkamer is modern afgewerkt met een ruime douche, toilet en een dubbele wastafel. Vanaf een balkon aan de voorzijde geniet u van uitzicht op de dijk en de Oude Maas.

De tweede verdieping herbergt een voorzolder met aansluitingen voor wasmachine en -droger, en een vierde slaapkamer met dakkapel.

**FEATURES** * Bouwjaar: **1965** * Energielabel: **B** * Kunststof kozijnen * Garage met elektrische roldeur * Parkeergelegenheid op eigen terrein * Zonnige tuin op het zuidoosten * Dakterras * Balkon

**LOCATIE** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt in Puttershoek, met scholen, winkels en sportfaciliteiten op korte afstand. De uitvalswegen zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende dorpen en steden. Deze woning biedt een heerlijke plek om thuis te komen.