Słoneczne 37m² 1 pokój z balkonem w Katowicach Piotrowicach!

Funkcjonalne i słoneczne mieszkanie o powierzchni **36,98 m²** z balkonem, położone na **2. piętrze** w niskim, ocieplonym bloku mieszkalnym w Katowicach Piotrowicach przy ul. Radockiego. Lokalizacja ta zapewnia doskonały dostęp do pełnej infrastruktury handlowo-usługowej, a jednocześnie bliskość terenów zielonych, takich jak Dolina Ślepiotki i Park Zadole, co gwarantuje komfortowe życie.

Mieszkanie jest dwustronne, z ekspozycją południową, co zapewnia jego jasność. Składa się z dużego pokoju z wyjściem na balkon, przestronnej kuchni (co jest rzadkością na tym metrażu), łazienki z WC oraz przedpokoju. Pomieszczenia są niezależne. Mieszkanie jest w stanie do wprowadzenia lub odświeżenia, z potencjałem do aranżacji według własnych potrzeb (łazienka wymaga remontu). Na podłogach panele, ściany malowane. Piony wodno-kanalizacyjne zostały wymienione 10 lat temu.

**Kluczowe cechy:** * Powierzchnia: **36,98 m²** * Rozkład: **1 pokój z aneksem kuchennym (1+kk)** * Piętro: **2** (w 4-piętrowym bloku) * Balkon * Piwnica: **3 m²** * Ogrzewanie miejskie z podzielnikami * Czynsz: **434 zł** (w tym CO, fundusz remontowy, administracja) * Stan: Do wprowadzenia/odświeżenia (łazienka do remontu)

**Lokalizacja:** Ul. Radockiego w Katowicach Piotrowicach to miejsce z rozwiniętą infrastrukturą. W pobliżu znajdują się sklepy (Biedronka 450 m, Stokrotka 300 m), przedszkole (350 m), żłobek (150 m) oraz przystanki komunikacji miejskiej (linie 138, 297, 297 N - 500 m). Bliskość terenów rekreacyjnych sprzyja aktywnemu wypoczynkowi. Mieszkanie stanowi odrębną nieruchomość z księgą wieczystą.