Duplex lumineux avec 2 terrasses à Sint-Genesius-Rode

Découvrez ce charmant duplex de **108 m²** idéalement situé à Sint-Genesius-Rode, à seulement 5 minutes à pied de la gare et du centre.

Ce bien lumineux et fonctionnel, construit en **1993**, vous séduira par sa disposition pratique. Il comprend un hall d'entrée avec vestiaire et WC, un séjour carrelé et une cuisine fermée et équipée, facilement transformable en cuisine ouverte. L'étage supérieur dessert deux chambres (une de 17 m² avec accès à une terrasse privée et une de 11 m²) ainsi qu'un bureau.

Profitez de deux terrasses privatives, l'une accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre principale. Une **jardin commun de 166 m²** est également à votre disposition. L'immeuble dispose d'un **ascenseur** et de plusieurs places de parking pour les résidents et visiteurs.

Les caractéristiques clés incluent le **chauffage au gaz**, une **performance énergétique EPC B**, et des charges communes raisonnables. La signature de l'acte est prévue pour fin juillet 2026. Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement ou une résidence principale.