Duplex avec terrasse à Ensival : Idéal premier achat !

Découvrez ce charmant duplex avec terrasse, idéalement situé à Ensival, proposé à la vente par Partner IMMO. Cette opportunité est parfaite pour un premier achat immobilier, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

Le bien se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine et d'une salle de bain. L'étage supérieur dessert un espace de rangement, une chambre principale et une pièce supplémentaire polyvalente pouvant servir de dressing, de bureau ou de petite seconde chambre. La surface habitable totale est de **106 m²**.

Les atouts de ce duplex incluent : * Une **terrasse** offrant un espace extérieur appréciable. * Une installation électrique **conforme**. * Un système de chauffage performant avec un **poêle à pellets**. * Une **bonne performance énergétique** avec un PEB de catégorie C (232 kWh/m²/an). * Une localisation privilégiée **proche des commodités** et des grands axes routiers.

Ce bien est proposé au prix de **159 000 EUR**. Les offres débutent à partir de ce montant. Les propriétaires se réservent le droit d'apprécier la qualité et le montant des offres reçues. L'agent immobilier n'a pas le pouvoir de vendre ; les propriétaires déterminent le montant minimum des offres à considérer. Idéal pour un premier investissement locatif ou résidence principale.