Duplex lumineux et rénové à Auvelais, idéal premier achat

Découvrez ce charmant duplex situé dans une rue calme à proximité immédiate du centre d’Auvelais, offrant un cadre de vie pratique et agréable.

**Vue d'ensemble** Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien combine espace, luminosité et confort. Sa localisation privilégiée vous place à quelques minutes des commerces, écoles, de la gare et des principaux axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

**Intérieur** Au premier étage, vous trouverez un spacieux séjour baigné de lumière, une cuisine neuve au design contemporain, une buanderie pratique, une chambre confortable ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de WC. L'étage supérieur dessert deux chambres en enfilade, parfaites pour aménager un espace enfant, un bureau ou un dressing.

**Caractéristiques** * Surface habitable : **100 m²** * Nombre de chambres : **3** * Rénovations récentes : sols, peintures, cuisine, salle de bain * Chauffage central au mazout * Châssis PVC double vitrage * PEB : **E**

**Localisation** Situé à Sambreville, Namur, ce duplex bénéficie d'une localisation stratégique proche de toutes les commodités. Profitez d'un accès facile aux transports en commun et aux axes routiers, tout en vivant dans un quartier résidentiel apprécié.