Superbe duplex rénové de 110m² avec bureau en mezzanine

Découvrez ce magnifique duplex entièrement rénové de +/- **110m²**, idéalement situé à Saint-Gilles, Bruxelles, entre la Place Stéphanie et la rue de la Compagne. Ce bien se trouve au 2ème étage d'un petit immeuble sans ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

L'appartement se compose au 2ème étage d'un hall d'entrée, d'un séjour lumineux avec coin repas, d'une cuisine américaine entièrement équipée et d'un WC séparé pour les invités. À l'étage supérieur, vous trouverez un hall de nuit, deux chambres spacieuses d'environ **14m² et 24m²**. L'une des chambres donne accès à un bureau aménagé en mezzanine de **18m²**, parfait pour le télétravail ou un espace supplémentaire. Une salle de bain moderne avec WC complète cet étage.

Les caractéristiques principales incluent : * **Surface habitable de 110m²** * **Deux chambres spacieuses** * **Bureau en mezzanine** * **Rénovation complète** * Cuisine américaine équipée * WC séparé * Salle de bain avec WC * Buanderie

Les charges communes s'élèvent à **40€ par mois**. Le certificat PEB est en attente de réception. Ce duplex combine charme, modernité et fonctionnalité dans un quartier recherché de Bruxelles.