Moderne, duurzame gezinswoning met serre en zonnepanelen

Ontdek deze **uitgebouwde, instapklare eengezinswoning** aan Duist 22 in het geliefde Anna Paulowna. Deze **energiezuinige woning (energielabel A)** uit 2021 biedt met **meer dan 120 m² woonoppervlak** en **vier slaapkamers** royaal leefcomfort voor het hele gezin.

**Interieur:** De begane grond verwelkomt je met een lichte living, voorzien van vloerverwarming en een moderne inbouwkeuken met complete apparatuur. De uitbouw aan de achterzijde en de luxe serre met glazen schuifwanden creëren een fantastische extra leefruimte die naadloos overgaat in de tuin. Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met douche en dubbele wastafel. De tweede verdieping herbergt een ruime vierde slaapkamer met airconditioning en een praktische voorzolder.

**Voorzieningen:** * **Volledig voorzien van vloerverwarming** * **15 zonnepanelen** voor lage energiekosten * Verwarming middels **warmtepomp** * Luxe **serre/tuinkamer** met glazen schuifwanden * **Airconditioning** in de vierde slaapkamer * Volledig HR++ glas * Buitenschilderwerk uit 2025 * Zonnige achtertuin op het Noordwesten

**Locatie:** Gelegen in de jonge, kindvriendelijke woonwijk Elshof Zuid, nabij alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, scholen en horeca in het centrum van Anna Paulowna. Uitvalswegen en het NS-station zijn snel bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met de omliggende regio.