Royale 2-onder-1 kapwoning met 5 slaapkamers nabij strand

Deze ruime 2-onder-1 kapwoning aan de Duinwetering 18 in Noordwijk biedt een ideale gezinswoning met **186 m² woonoppervlakte** en **5 slaapkamers**. Gelegen in de groene wijk Boerenburg, geniet u van een rustige woonomgeving met de **strand, zee en duinen op korte afstand**.

**Interieur** De woning beschikt over een lichte woonkamer met open haard en schuifpui naar de tuin. De keuken, **vernieuwd in 2023**, is uitgerust met moderne Siemens apparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-oven, vaatwasser en boiler. Op de eerste verdieping vindt u vier slaapkamers, waarvan één met toegang tot een balkon. De tweede verdieping herbergt de vijfde slaapkamer en biedt potentie voor een zesde slaapkamer en/of extra badkamer. De woning is voorzien van HR++ en deels triple glas.

**Voorzieningen** De woning is verduurzaamd met **8 zonnepanelen (2024)** en heeft een energielabel A. Een garage met eigen oprit voor meerdere auto's, een vernieuwd dak (2024) en een diepe achtertuin op het zuidoosten maken het geheel compleet. De woning is voorzien van een CV-installatie uit 2023 en een glasvezelaansluiting.

**Locatie** De ligging is zeer aantrekkelijk met veel groen en waterpartijen in de buurt. Dagelijkse voorzieningen zoals scholen, sportclubs en een supermarkt zijn in de directe omgeving. De nabijheid van strand, zee en duinen biedt volop recreatiemogelijkheden.