Tussenwoning in Yde: Zonnige tuin, 3 slaapkamers, moderniseren!

Deze charmante tussenwoning aan de Duinstraat 21 in Yde biedt een **unieke kans** voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een rustige, groene locatie. Gelegen op een ruim perceel van **325 m²** met een zonnige tuin op het westen, is dit een ideale plek om uw droomhuis te realiseren. De woning, met een woonoppervlakte van circa **72 m²**, beschikt over **3 slaapkamers** en staat te koop via inschrijving met een minimale prijs van € 225.000,-.

**Indeling Begane Grond:** Bij binnenkomst treft u een hal met toilet, een lichte woonkamer, een keuken, een badkamer met douche en wastafel, en een praktische trapkast. Vanuit de hal is er toegang tot de achtertuin.

**Indeling Eerste Verdieping:** De eerste verdieping biedt een overloop met toegang tot drie slaapkamers. Tevens is er op deze verdieping inbouwkasten en bergruimte aanwezig.

**Kenmerken en Omgeving:** De woning is altijd onderhouden door woningcorporatie Woonborg, maar behoeft enige modernisering, waardoor u de vrijheid heeft om de woning volledig naar eigen wens aan te passen. De **zonnige tuin op het westen** met achterom en berging biedt veel privacy. Het energielabel is G. De woning ligt gunstig ten opzichte van de voorzieningen in Assen en de stad Groningen, met goede uitvalswegen.

**Locatie:** Gelegen in het rustige en groenrijke Yde, een dorp in de gemeente Tynaarlo, provincie Drenthe. De directe omgeving kenmerkt zich door een rustige en ruim opgezette straat. Bezichtigingen vinden plaats op afspraak.