Karakteristieke Stadswoning met Balkon in Historisch Centrum

Ontdek deze unieke en ruime woning aan de Dubbelstraat 60, gelegen in een van de oudste straten van Bergen op Zoom. Dit karakteristieke pand uit **1875** biedt een flexibele indeling met klassieke elementen zoals originele houten balken en is momenteel ingericht als kantoor, maar eenvoudig terug te brengen naar een sfeervolle stadswoning of ideaal voor een combinatie van wonen en werken.

**Interieur** De woning is verdeeld over drie woonlagen. De begane grond beschikt over een entreehal met toegang tot een meterkast, bergruimte en een alarmsysteem. Verder vindt u hier een ruime vergaderruimte met airconditioning, een toiletruimte en een keuken met een kookeiland, 6-pits gasfornuis en diverse inbouwapparatuur. De eerste verdieping biedt een grote, open ruimte die als woonkamer kan dienen, compleet met open haard en airconditioning. Tevens zijn er twee aparte ruimtes die als slaapkamers kunnen fungeren en een compacte badkamer met douche.

**Kenmerken** * Karakteristiek pand uit **1875** met originele houten balken * **Energielabel B**, volledig dubbel glas en dakisolatie * Balkon aan de achterzijde met airco-units * C.V.-ketel (Intergas) en alarminstallatie aanwezig * Ruime indeling over **drie woonlagen** * Flexibele indeling: ideaal voor wonen, werken of combinatie

**Locatie** Gelegen aan een rustige straat tegen het historische centrum van Bergen op Zoom. Op loopafstand bevinden zich winkels, horeca, het stadshart en de nieuwe ontwikkelingen aan de Kaai. Dit pand is een zeldzame kans voor wie op zoek is naar een woning met karakter, ruimte en flexibiliteit op een toplocatie.