Royale hoekwoning met 6 slaapkamers in Dubbeldam

Deze ruime en uitgebouwde hoekwoning, gelegen in de geliefde wijk Dubbeldam in Dordrecht, biedt een ideale leefomgeving voor grote gezinnen of thuiswerkers.

**Overzicht** Met een woonoppervlakte van **140 m²** en een perceel van **226 m²**, biedt deze woning uitstekende leefruimte. De woning is gebouwd in **1962** en verkeert in een verzorgde staat van onderhoud, met een recente uitbouw op de begane grond (2020) en een vernieuwde dakkapel (2022). Het energielabel is **C**.

**Interieur** De uitgebouwde woonkamer is lichtrijk en biedt veel ruimte. De open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. In totaal zijn er **zes slaapkamers**, verdeeld over de eerste en tweede verdieping. De badkamer op de eerste verdieping is modern en vergroot, uitgerust met een ligbad, inloopdouche en een tweede toilet. De tweede verdieping beschikt over een C.V.-opstelling, witgoedaansluitingen en een pantry.

**Kenmerken** * Maar liefst 6 slaapkamers * Uitgebouwde woonkamer met veel lichtinval * Open keuken met inbouwapparatuur * Complete badkamer met ligbad en inloopdouche * Zonnige achtertuin op het zuiden * Vrijstaande berging * Airconditioning in meerdere slaapkamers * Rolluiken aan voor- en achterzijde * Balkon toegankelijk vanuit een slaapkamer

**Locatie** Gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in het populaire Dubbeldam. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkelcentrum Damplein, scholen en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar. De woning ligt centraal tussen de natuurgebieden van de Biesbosch en het historische centrum van Dordrecht. Uitvalswegen zijn snel bereikbaar.