Karakteristiek Herenhuis met Serre en Royale Tuin in Dordrecht

Dit indrukwekkende herenhuis, gelegen aan de geliefde Dubbeldamseweg Noord in Dordrecht, combineert **historische charme met modern wooncomfort**. Oorspronkelijk gebouwd in **1876** en volledig gerenoveerd in 1994, biedt deze woning een royale leefruimte van **233 m²** op een perceel van **350 m²** eigen grond. De woning beschikt over een statige woonkamer, een lichte serre, een luxe halfopen keuken, meerdere slaapkamers en twee moderne badkamers, wat zorgt voor een uitzonderlijk hoog woonniveau.

De indeling is als volgt: op de begane grond vindt u een ruime hal met marmeren vloer, een toiletruimte en een statige woonkamer met een sfeervolle schouw en houtgestookte inzethaard. De moderne keuken (2021) is van alle gemakken voorzien, inclusief hoogwaardige inbouwapparatuur en een Quooker. De serre, met openslaande deuren naar de tuin, biedt een lichte en sfeervolle extra leefruimte.

De eerste verdieping telt drie slaapkamers en twee badkamers. De master bedroom aan de voorzijde heeft toegang tot een luxe badkamer met dubbel wastafelmeubel en douche. De tweede badkamer, bereikbaar vanaf de overloop, is compleet uitgerust met een ligbad, douche en aansluitingen voor wasmachine en droger. De derde slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot het brede balkon.

De tweede verdieping, gerealiseerd in 2005, biedt een ruime zolder met dakramen en airconditioning, ideaal voor extra slaapkamers of een werkruimte. De woning is voorzien van vloerverwarming in de woonkamer, serre en badkamers, en airconditioning in de hal en op zolder.

Buiten geniet u van een diepe, fraai aangelegde achtertuin van ca. 20 meter diep, gelegen op het westen met volop privacy en zon. De tuin is voorzien van een overkapping, een houten berging en diverse beplanting. De woning is uitgerust met hardhouten kozijnen en HR+/HR++ glas. Parkeren geschiedt middels een parkeervergunning.

De locatie is uitstekend: op loopafstand van het NS-station en het historische centrum van Dordrecht, met winkels en dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving. De uitvalswegen naar de Randstad zijn goed bereikbaar.