Unieke Volendamse woning met 5 slaapkamers nabij de haven

Ontdek dit uitzonderlijke halfvrijstaande woonhuis, gelegen op een **unieke, schilderachtige locatie** in het hart van Volendam, op slechts 50 meter van de levendige haven.

**Overzicht** Dit karakteristieke huis, gebouwd in **1977** in de stijl van de Volendammer bouwstijl, biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van **160 m²** en staat op 126 m² eigen grond. Met een brede frontbreedte van 11 meter is dit een woning die je zelden tegenkomt in het centrum. De woning is gelegen op een rustige gracht, maar toch op loopafstand van winkels, horeca en de haven.

**Interieur** De woning beschikt over een solide basis met twee betonnen vloeren en spouwmuren. Bij binnenkomst tref je een ruime hal met garderobe, meterkast, toilet en trapopgang. De royale L-vormige woonkamer geniet van veel natuurlijk licht door de vele raampartijen en is voorzien van een balkenplafond en een open haard. De open keuken in hoekopstelling is eveneens ruim. Een praktische bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-opstelling (Intergas HRE Kompakt uit 2021) biedt toegang tot de achtertuin.

**Kenmerken** * **5 slaapkamers** verdeeld over de verdiepingen * Royale woonkamer met open haard * Open keuken in hoekopstelling * Bijkeuken met wasmachineaansluiting en CV-ketel * Achtertuin grenzend aan een rustig straatje * Twee betonnen vloeren * Funderingsrisico ingeschaald op 'Geen hoog risico' (indicatie A, B of C volgens KCAF) * De woning behoeft modernisering

**Locatie** Gelegen aan een sfeervol grachtje in het oude centrum van Volendam, combineert deze woning rust met de nabijheid van alle voorzieningen. De haven, winkels en diverse horecagelegenheden zijn op steenworp afstand gelegen. Geniet van de unieke sfeer en de levendigheid van het dorp.