Startersappartement met Energielabel A in Gouda

Dit **fijn startersappartement** met **energielabel A** is gelegen op de **2e verdieping** van een net appartementencomplex in Gouda. De centrale locatie biedt gemakkelijke toegang tot winkels, scholen, groenvoorzieningen zoals het Goudse Hout, het bruisende stadscentrum en belangrijke uitvalswegen.

**Indeling** Bij binnenkomst via de centrale entree met intercom en lift, bereikt u de hal van het appartement. Vanuit hier heeft u toegang tot de woonkamer, badkamer en twee slaapkamers. De ruime woonkamer bevindt zich aan de achterzijde en biedt toegang tot de keuken. De keuken is voorzien van een rechte opstelling met onder- en bovenkasten, een granitolook aanrechtblad en een 4-pits gaskookplaat. Vanuit de keuken is er toegang tot het balkon op het oosten, perfect om van de ochtendzon te genieten. Een inpandige berging herbergt de CV-ketel (circa 15-20 jaar oud), aansluitingen voor wasapparatuur en de mechanische ventilatie.

**Interieur** De twee slaapkamers zijn aan de voorzijde van het appartement gesitueerd. De grotendeels wit betegelde badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel. Het appartement is, met uitzondering van de badkamer, volledig afgewerkt met een fraaie laminaatvloer.

**Kenmerken** * **Volledig kunststof kozijnen met dubbel glas** * **Energielabel A geldig tot 2032** * Actieve VvE met **servicekosten van circa € 104,16 per maand** * Verwarming middels eigen CV-combiketel * Balkon op het oosten * Gezamenlijke fietsenberging in de onderbouw

**Locatie** Het appartement is ideaal gelegen ten opzichte van alle dagelijkse voorzieningen. Het Goudse Hout biedt recreatiemogelijkheden, terwijl het centrum van Gouda voorziet in een breed scala aan winkels en horeca. De uitvalswegen zijn eveneens goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden.